24 Rue de l'espérance, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'espérance, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 24 Rue de l'espérance, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l'espérance
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l'espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'espérance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'espérance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'espérance dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 24 Rue de l'espérance se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'espérance par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l'espérance se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Grues et -19.95 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.51 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
