4 Rue de l'espérance, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'espérance, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°2 et du 10.98 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue de l'espérance, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2259 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue de l'espérance
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'espérance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'espérance, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'espérance dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 4 Rue de l'espérance se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'espérance par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'espérance se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Grues et -23.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.51 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
