23 Rue du onze novembre, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du onze novembre, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°28 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 23 Rue du onze novembre, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Grues.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2115 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2210 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Rue du onze novembre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du onze novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du onze novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du onze novembre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du onze novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du onze novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du onze novembre dans son marché local
Prix du 23 Rue du onze novembre par rapport à la voie
Sur Rue du onze novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 23 Rue du onze novembre se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du onze novembre par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du onze novembre se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Grues et -7.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
