2 Rue gracina, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue gracina, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue gracina, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2118 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue gracina
Une vente a été recensée au 2 Rue gracina. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue gracina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue gracina, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue gracina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue gracina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue gracina dans son marché local
Prix du 2 Rue gracina par rapport à la voie
Sur Rue gracina, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 2 Rue gracina se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue gracina par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue gracina se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Grues et 2.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
