18 Avenue des martins pêcheurs, 85520 Jard-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des martins pêcheurs, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°11 et du 13.66 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Avenue des martins pêcheurs, 85520 Jard-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Jard-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des martins pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des martins pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des martins pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des martins pêcheurs, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des martins pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des martins pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des martins pêcheurs dans son marché local
Prix du 18 Avenue des martins pêcheurs par rapport à la voie
Sur Avenue des martins pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 18 Avenue des martins pêcheurs se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des martins pêcheurs par rapport à Jard-sur-Mer et à Vendée
À Jard-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des martins pêcheurs se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Jard-sur-Mer et 106.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jard-sur-Mer a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 626 €/m² sur la période récente.
