12 b Rue de l'océan, 85520 Jard-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue de l'océan, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 c et du 0.36 % à celui du n°12 a.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 b Rue de l'océan, 85520 Jard-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Jard-sur-Mer.
2 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue de l'océan
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue de l'océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue de l'océan, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue de l'océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue de l'océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue de l'océan dans son marché local
Prix du 12 b Rue de l'océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 12 b Rue de l'océan se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue de l'océan par rapport à Jard-sur-Mer et à Vendée
À Jard-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue de l'océan se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Jard-sur-Mer et 102.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jard-sur-Mer a augmenté de 3.92 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 626 €/m² sur la période récente.
