48 Rue de l'océan, 85520 Jard-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de l'océan, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°48 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 48 Rue de l'océan, 85520 Jard-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Jard-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1272 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 378 mètres
Ventes au 48 Rue de l'océan
Les 2 ventes au 48 Rue de l'océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de l'océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de l'océan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de l'océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de l'océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de l'océan dans son marché local
Prix du 48 Rue de l'océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 48 Rue de l'océan se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de l'océan par rapport à Jard-sur-Mer et à Vendée
À Jard-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de l'océan se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Jard-sur-Mer et 79.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jard-sur-Mer a augmenté de 3.92 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 626 €/m² sur la période récente.
