74 Rue de l'océan, 85520 Jard-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 440 €

de 2 418 € à 4 350 €

Indice de confiance

2/5

Le 74 Rue de l'océan, 85520 Jard-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°72 et de 11.65 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 74 Rue de l'océan, 85520 Jard-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Jard-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 15 parkings - 498 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0519 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0517 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 832 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 208 mètres

Ventes au 74 Rue de l'océan

Les 2 ventes au 74 Rue de l'océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 mars 2022

170 000 €(3 864 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•44 m²

74 Rue de l'océan, 85520 Jard-sur-Mer

15 février 2020

130 000 €(3 250 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

74 Rue de l'océan, 85520 Jard-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue de l'océan dans son marché local

Prix du 74 Rue de l'océan par rapport à la voie

Sur Rue de l'océan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 74 Rue de l'océan se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de l'océan par rapport à Jard-sur-Mer et à Vendée

À Jard-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de l'océan se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Jard-sur-Mer et 3.83 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jard-sur-Mer a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 540 €/m² au premier semestre 2020 à 4 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 007 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du petit brandais, 85520 Jard-sur-Mer(3,314 €)

Rue du bois mouchamps, 85520 Jard-sur-Mer(2,955 €)

Impasse des oiseaux, 85520 Jard-sur-Mer(3,166 €)

Rue de la république, 85520 Jard-sur-Mer(2,929 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue de l'océan

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de l'océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.