18 bis Rue des frères lumière, 85520 Jard-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des frères lumière, affiche un prix moyen de 4 388 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue des frères lumière, 85520 Jard-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jard-sur-Mer.
1 niveau - 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des frères lumière
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des frères lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des frères lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des frères lumière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des frères lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des frères lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des frères lumière dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des frères lumière par rapport à la voie
Sur Rue des frères lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 18 bis Rue des frères lumière se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des frères lumière par rapport à Jard-sur-Mer et à Vendée
À Jard-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue des frères lumière se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Jard-sur-Mer et 42.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue des frères lumière à Jard-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue des frères lumière est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jard-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jard-sur-Mer a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 540 €/m² au premier semestre 2020 à 4 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 007 €/m² sur la période récente.
