29 Rue des frères lumière, 85520 Jard-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des frères lumière, affiche un prix moyen de 3 350 €/m².Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des frères lumière, 85520 Jard-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Jard-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des frères lumière
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des frères lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des frères lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des frères lumière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des frères lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des frères lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des frères lumière dans son marché local
Prix du 29 Rue des frères lumière par rapport à la voie
Sur Rue des frères lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 29 Rue des frères lumière se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des frères lumière par rapport à Jard-sur-Mer et à Vendée
À Jard-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des frères lumière se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Jard-sur-Mer et 9.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des frères lumière à Jard-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des frères lumière est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Jard-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jard-sur-Mer a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 540 €/m² au premier semestre 2020 à 4 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 007 €/m² sur la période récente.
