8 Rue des frères lumière, 85520 Jard-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des frères lumière, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue des frères lumière, 85520 Jard-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Jard-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des frères lumière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des frères lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des frères lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des frères lumière, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des frères lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des frères lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des frères lumière dans son marché local
Prix du 8 Rue des frères lumière par rapport à la voie
Sur Rue des frères lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 8 Rue des frères lumière se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des frères lumière par rapport à Jard-sur-Mer et à Vendée
À Jard-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des frères lumière se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Jard-sur-Mer et 130.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jard-sur-Mer a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 626 €/m² sur la période récente.
