12 Rue du fief l'abbesse, 85520 Jard-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du fief l'abbesse, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 ter.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du fief l'abbesse, 85520 Jard-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Jard-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 401 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du fief l'abbesse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du fief l'abbesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du fief l'abbesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du fief l'abbesse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du fief l'abbesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du fief l'abbesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du fief l'abbesse dans son marché local
Prix du 12 Rue du fief l'abbesse par rapport à la voie
Sur Rue du fief l'abbesse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 12 Rue du fief l'abbesse se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du fief l'abbesse par rapport à Jard-sur-Mer et à Vendée
À Jard-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du fief l'abbesse se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Jard-sur-Mer et 3.23 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du fief l'abbesse à Jard-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du fief l'abbesse est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jard-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jard-sur-Mer a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 540 €/m² au premier semestre 2020 à 4 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 007 €/m² sur la période récente.
