8 bis Rue du moulin de bellevue, 85520 Jard-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du moulin de bellevue, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.42 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue du moulin de bellevue, 85520 Jard-sur-Mer
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du moulin de bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du moulin de bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du moulin de bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du moulin de bellevue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du moulin de bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du moulin de bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du moulin de bellevue dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du moulin de bellevue par rapport à la voie
Sur Rue du moulin de bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 8 bis Rue du moulin de bellevue se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du moulin de bellevue par rapport à Jard-sur-Mer et à Vendée
À Jard-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du moulin de bellevue se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Jard-sur-Mer et 31.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue du moulin de bellevue à Jard-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue du moulin de bellevue est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Jard-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jard-sur-Mer a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 540 €/m² au premier semestre 2020 à 4 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 007 €/m² sur la période récente.
