37 Rue Georges Clémenceau, 85520 Jard-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², identique à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Georges Clémenceau, 85520 Jard-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jard-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 5 parkings - 462 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0510 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Tati à 139 mètres
Ventes au 37 Rue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 37 Rue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Georges Clémenceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 37 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 37 Rue Georges Clémenceau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Georges Clémenceau par rapport à Jard-sur-Mer et à Vendée
À Jard-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Georges Clémenceau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Jard-sur-Mer et 100 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Georges Clémenceau à Jard-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Georges Clémenceau est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jard-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jard-sur-Mer a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 540 €/m² au premier semestre 2020 à 4 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 007 €/m² sur la période récente.
