36 Rue sainte-anne, 85520 Jard-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue sainte-anne, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°30 et de n°30 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue sainte-anne, 85520 Jard-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jard-sur-Mer.
- 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue sainte-anne
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue sainte-anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue sainte-anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue sainte-anne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue sainte-anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue sainte-anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue sainte-anne dans son marché local
Prix du 36 Rue sainte-anne par rapport à la voie
Sur Rue sainte-anne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 36 Rue sainte-anne se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue sainte-anne par rapport à Jard-sur-Mer et à Vendée
À Jard-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue sainte-anne se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Jard-sur-Mer et 0.42 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue sainte-anne à Jard-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 36 Rue sainte-anne est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jard-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jard-sur-Mer a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 540 €/m² au premier semestre 2020 à 4 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 007 €/m² sur la période récente.
