17 Allée Pasteur, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Allée Pasteur, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 b mais inférieur de 0.09 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allée Pasteur, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée Pasteur dans son marché local
Prix du 17 Allée Pasteur par rapport à la voie
Sur Allée Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 17 Allée Pasteur se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée Pasteur par rapport à L'Aiguillon-la-Presqu'île et à Vendée
À L'Aiguillon-la-Presqu'île, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allée Pasteur se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-la-Presqu'île et 13.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allée Pasteur à L'Aiguillon-la-Presqu'île
Le loyer moyen estimé au 17 Allée Pasteur est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à L'Aiguillon-la-Presqu'île, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aiguillon-la-Presqu'île a baissé de 6.8 % sur 1 an et augmenté de 35.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 774 €/m² au premier semestre 2025.
