2 Boulevard du communal, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du communal, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Boulevard du communal, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier L'Aiguillon-la-Presqu'île.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Communal à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Maury à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du communal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du communal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du communal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du communal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du communal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du communal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du communal dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du communal par rapport à la voie
Sur Boulevard du communal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 2 Boulevard du communal se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du communal par rapport à L'Aiguillon-la-Presqu'île et à Vendée
À L'Aiguillon-la-Presqu'île, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du communal se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-la-Presqu'île et 38.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-la-Presqu'île a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2025.
