23 Boulevard du communal, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard du communal, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°76 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Boulevard du communal, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Aiguillon-la-Presqu'île.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Communal à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Maury à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard du communal
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard du communal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard du communal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard du communal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du communal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du communal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard du communal dans son marché local
Prix du 23 Boulevard du communal par rapport à la voie
Sur Boulevard du communal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 23 Boulevard du communal se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard du communal par rapport à L'Aiguillon-la-Presqu'île et à Vendée
À L'Aiguillon-la-Presqu'île, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard du communal se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-la-Presqu'île et 29.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-la-Presqu'île a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2025.
