22 Boulevard du lay, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du lay, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Boulevard du lay, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier L'Aiguillon-la-Presqu'île.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 307AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard du lay
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard du lay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard du lay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Boulevard du lay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du lay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du lay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du lay dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du lay par rapport à la voie
Sur Boulevard du lay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 22 Boulevard du lay se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du lay par rapport à L'Aiguillon-la-Presqu'île et à Vendée
À L'Aiguillon-la-Presqu'île, le prix moyen des maisons atteint 3 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard du lay se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-la-Presqu'île et 48.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-la-Presqu'île a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2025.
