22 Chemin du fort, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du fort, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Chemin du fort, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier L'Aiguillon-la-Presqu'île.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du fort
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du fort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du fort dans son marché local
Prix du 22 Chemin du fort par rapport à la voie
Sur Chemin du fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 22 Chemin du fort se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du fort par rapport à L'Aiguillon-la-Presqu'île et à Vendée
À L'Aiguillon-la-Presqu'île, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du fort se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-la-Presqu'île et 24.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-la-Presqu'île a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2025.
