32 Chemin du fort, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du fort, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°43 et de n°34.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 32 Chemin du fort, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier L'Aiguillon-la-Presqu'île.
1 niveau - 3 logements - 416 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0630 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0641 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du fort
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du fort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin du fort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du fort dans son marché local
Prix du 32 Chemin du fort par rapport à la voie
Sur Chemin du fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 32 Chemin du fort se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du fort par rapport à L'Aiguillon-la-Presqu'île et à Vendée
À L'Aiguillon-la-Presqu'île, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du fort se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-la-Presqu'île et 25.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-la-Presqu'île a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2025.
