2 Place des avocettes, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des avocettes, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Place des avocettes, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier L'Aiguillon-la-Presqu'île.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Communal à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Maury à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des avocettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des avocettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des avocettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des avocettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des avocettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des avocettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des avocettes dans son marché local
Prix du 2 Place des avocettes par rapport à la voie
Sur Place des avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 2 Place des avocettes se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des avocettes par rapport à L'Aiguillon-la-Presqu'île et à Vendée
À L'Aiguillon-la-Presqu'île, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des avocettes se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-la-Presqu'île et 30.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-la-Presqu'île a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2025.
