Route de bel-air, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 124 €
de 2 380 € à 4 850 €

Route de bel-air, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île, affiche un prix moyen de 3 124 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.

Prix Route de bel-air dans son marché local

Prix Route de bel-air par rapport à L'Aiguillon-la-Presqu'île et à Vendée

À L'Aiguillon-la-Presqu'île, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons Route de bel-air se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-la-Presqu'île et 52.54 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-la-Presqu'île a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Route de bel-air

Les ventes enregistrées Route de bel-air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

18 octobre 2024
170 000 €(2 833 €/m²)
Maison•3 p•60 m²
25 Route de bel-air, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
13 décembre 2022
310 400 €(2 201 €/m²)
Maison•5 p•141 m²
11 bis Route de bel-air, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
3 juin 2020
240 000 €(3 288 €/m²)
Maison•4 p•73 m²
15 Route de bel-air, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île

Cadre de vie et proximité Route de bel-air

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 1018 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique à 1251 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de bel-air

Route de bel-air est située dans le quartier L'Aiguillon-la-Presqu'île. Elle compte 2808 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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