2 Rue de bellevue, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de bellevue, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue de bellevue, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier L'Aiguillon-la-Presqu'île à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 933 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0564 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Courbet à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de bellevue dans son marché local
Prix du 2 Rue de bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 2 Rue de bellevue se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de bellevue par rapport à L'Aiguillon-la-Presqu'île et à Vendée
À L'Aiguillon-la-Presqu'île, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de bellevue se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-la-Presqu'île et 32.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-la-Presqu'île a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2025.
