26 Rue de bellevue, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de bellevue, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Rue de bellevue, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier L'Aiguillon-la-Presqu'île.
1 niveau - 1 logement - 410 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 927 mètres
Ventes au 26 Rue de bellevue
Les 2 ventes au 26 Rue de bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de bellevue dans son marché local
Prix du 26 Rue de bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 26 Rue de bellevue se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de bellevue par rapport à L'Aiguillon-la-Presqu'île et à Vendée
À L'Aiguillon-la-Presqu'île, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de bellevue se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-la-Presqu'île et 19.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-la-Presqu'île a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2025.
