40 Rue de bellevue, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de bellevue, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°42 bis et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Rue de bellevue, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier L'Aiguillon-la-Presqu'île.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de bellevue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de bellevue dans son marché local
Prix du 40 Rue de bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 40 Rue de bellevue se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de bellevue par rapport à L'Aiguillon-la-Presqu'île et à Vendée
À L'Aiguillon-la-Presqu'île, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de bellevue se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-la-Presqu'île et 9.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-la-Presqu'île a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2025.
