12 Rue de la chicanière, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la chicanière, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°5 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue de la chicanière, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier L'Aiguillon-la-Presqu'île.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0524 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Courbet à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Maury à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la chicanière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la chicanière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la chicanière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la chicanière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la chicanière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la chicanière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la chicanière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la chicanière par rapport à la voie
Sur Rue de la chicanière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 12 Rue de la chicanière se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la chicanière par rapport à L'Aiguillon-la-Presqu'île et à Vendée
À L'Aiguillon-la-Presqu'île, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la chicanière se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-la-Presqu'île et 21.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-la-Presqu'île a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2025.
