2 Rue de la chicanière, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la chicanière, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de la chicanière, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier L'Aiguillon-la-Presqu'île.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Courbet à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Maury à 885 mètres
Ventes au 2 Rue de la chicanière
Une vente a été recensée au 2 Rue de la chicanière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la chicanière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la chicanière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la chicanière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la chicanière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la chicanière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la chicanière par rapport à la voie
Sur Rue de la chicanière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 2 Rue de la chicanière se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la chicanière par rapport à L'Aiguillon-la-Presqu'île et à Vendée
À L'Aiguillon-la-Presqu'île, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la chicanière se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-la-Presqu'île et 25.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-la-Presqu'île a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2025.
