2 Rue des bernaches, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des bernaches, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 21.79 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue des bernaches, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier L'Aiguillon-la-Presqu'île.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Communal à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Maury à 688 mètres
Ventes au 2 Rue des bernaches
Une vente a été recensée au 2 Rue des bernaches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des bernaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des bernaches, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des bernaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des bernaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des bernaches dans son marché local
Prix du 2 Rue des bernaches par rapport à la voie
Sur Rue des bernaches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 2 Rue des bernaches se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des bernaches par rapport à L'Aiguillon-la-Presqu'île et à Vendée
À L'Aiguillon-la-Presqu'île, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des bernaches se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-la-Presqu'île et 19.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-la-Presqu'île a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2025.
