7 Rue des bernaches, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des bernaches, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue des bernaches, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Aiguillon-la-Presqu'île.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Communal à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Maury à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des bernaches
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des bernaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des bernaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des bernaches, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des bernaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des bernaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des bernaches dans son marché local
Prix du 7 Rue des bernaches par rapport à la voie
Sur Rue des bernaches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 7 Rue des bernaches se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des bernaches par rapport à L'Aiguillon-la-Presqu'île et à Vendée
À L'Aiguillon-la-Presqu'île, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des bernaches se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-la-Presqu'île et 34.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-la-Presqu'île a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2025.
