23 Rue des boutetes, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des boutetes, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue des boutetes, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier L'Aiguillon-la-Presqu'île.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Courbet à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des boutetes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des boutetes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des boutetes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des boutetes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des boutetes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des boutetes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des boutetes dans son marché local
Prix du 23 Rue des boutetes par rapport à la voie
Sur Rue des boutetes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 23 Rue des boutetes se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des boutetes par rapport à L'Aiguillon-la-Presqu'île et à Vendée
À L'Aiguillon-la-Presqu'île, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des boutetes se situe 28.57 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-la-Presqu'île et 9.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-la-Presqu'île a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2025.
