2 Rue des goélands, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des goélands, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des goélands, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier L'Aiguillon-la-Presqu'île.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Communal à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Maury à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des goélands
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des goélands, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des goélands dans son marché local
Prix du 2 Rue des goélands par rapport à la voie
Sur Rue des goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 2 Rue des goélands se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des goélands par rapport à L'Aiguillon-la-Presqu'île et à Vendée
À L'Aiguillon-la-Presqu'île, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des goélands se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-la-Presqu'île et 35.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-la-Presqu'île a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2025.
