2 Rue des maubèches, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des maubèches, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue des maubèches, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier L'Aiguillon-la-Presqu'île.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Communal à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Maury à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des maubèches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des maubèches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des maubèches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des maubèches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des maubèches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des maubèches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des maubèches dans son marché local
Prix du 2 Rue des maubèches par rapport à la voie
Sur Rue des maubèches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 2 Rue des maubèches se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des maubèches par rapport à L'Aiguillon-la-Presqu'île et à Vendée
À L'Aiguillon-la-Presqu'île, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des maubèches se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-la-Presqu'île et 26.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-la-Presqu'île a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2025.
