32 Rue des sarcelles, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des sarcelles, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°45 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue des sarcelles, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier L'Aiguillon-la-Presqu'île.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Communal à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Maury à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des sarcelles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des sarcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des sarcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des sarcelles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des sarcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des sarcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des sarcelles dans son marché local
Prix du 32 Rue des sarcelles par rapport à la voie
Sur Rue des sarcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 32 Rue des sarcelles se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des sarcelles par rapport à L'Aiguillon-la-Presqu'île et à Vendée
À L'Aiguillon-la-Presqu'île, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des sarcelles se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-la-Presqu'île et 34.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-la-Presqu'île a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2025.
