2 Rue des vanneaux, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des vanneaux, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 10 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue des vanneaux, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier L'Aiguillon-la-Presqu'île.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Communal à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Maury à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des vanneaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des vanneaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 2 Rue des vanneaux se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des vanneaux par rapport à L'Aiguillon-la-Presqu'île et à Vendée
À L'Aiguillon-la-Presqu'île, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des vanneaux se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-la-Presqu'île et 23.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-la-Presqu'île a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2025.
