23 Rue des vanneaux, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des vanneaux, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°32 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue des vanneaux, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier L'Aiguillon-la-Presqu'île.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Communal à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Maury à 788 mètres
Ventes au 23 Rue des vanneaux
Une vente a été recensée au 23 Rue des vanneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des vanneaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des vanneaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 23 Rue des vanneaux se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des vanneaux par rapport à L'Aiguillon-la-Presqu'île et à Vendée
À L'Aiguillon-la-Presqu'île, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des vanneaux se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-la-Presqu'île et 38.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-la-Presqu'île a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2025.
