2 Rue du communal, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du communal, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue du communal, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier L'Aiguillon-la-Presqu'île.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Communal à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Maury à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du communal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du communal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du communal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du communal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du communal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du communal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du communal dans son marché local
Prix du 2 Rue du communal par rapport à la voie
Sur Rue du communal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 2 Rue du communal se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du communal par rapport à L'Aiguillon-la-Presqu'île et à Vendée
À L'Aiguillon-la-Presqu'île, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du communal se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-la-Presqu'île et 37.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-la-Presqu'île a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2025.
