2 Rue du général leclerc, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du général leclerc, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°3 et de 1.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue du général leclerc, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier L'Aiguillon-la-Presqu'île à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 598 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Courbet à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Maury à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du général leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du général leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du général leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du général leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du général leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 2 Rue du général leclerc se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du général leclerc par rapport à L'Aiguillon-la-Presqu'île et à Vendée
À L'Aiguillon-la-Presqu'île, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du général leclerc se situe 28.03 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-la-Presqu'île et 8.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-la-Presqu'île a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2025.
