3 Impasse des amandiers, 85220 L'Aiguillon-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des amandiers, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Impasse des amandiers, 85220 L'Aiguillon-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier L'Aiguillon-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 15 Rue De Lattre De Tassigny à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 450 mètres
Ventes au 3 Impasse des amandiers
Les 2 ventes au 3 Impasse des amandiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des amandiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des amandiers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des amandiers par rapport à la voie
Sur Impasse des amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 3 Impasse des amandiers se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des amandiers par rapport à L'Aiguillon-sur-Vie et à Vendée
À L'Aiguillon-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des amandiers se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-sur-Vie et 17.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-sur-Vie a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 244 €/m² au premier semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 826 €/m² sur la période récente.
