8 Impasse des amandiers, 85220 L'Aiguillon-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des amandiers, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Impasse des amandiers, 85220 L'Aiguillon-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier L'Aiguillon-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 15 Rue De Lattre De Tassigny à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des amandiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des amandiers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des amandiers par rapport à la voie
Sur Impasse des amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 8 Impasse des amandiers se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des amandiers par rapport à L'Aiguillon-sur-Vie et à Vendée
À L'Aiguillon-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des amandiers se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-sur-Vie et 25.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-sur-Vie a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 244 €/m² au premier semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 826 €/m² sur la période récente.
