11 Impasse du ressac, 85220 L'Aiguillon-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du ressac, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 11 Impasse du ressac, 85220 L'Aiguillon-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier L'Aiguillon-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2870 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 15 Rue De Lattre De Tassigny à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du ressac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du ressac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du ressac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du ressac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du ressac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du ressac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du ressac dans son marché local
Prix du 11 Impasse du ressac par rapport à la voie
Sur Impasse du ressac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 11 Impasse du ressac se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du ressac par rapport à L'Aiguillon-sur-Vie et à Vendée
À L'Aiguillon-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du ressac se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de L'Aiguillon-sur-Vie et 40.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-sur-Vie a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 244 €/m² au premier semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 826 €/m² sur la période récente.
