3 Rue de l'élan, 85220 L'Aiguillon-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'élan, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°1 bis et du 6.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue de l'élan, 85220 L'Aiguillon-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier L'Aiguillon-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 15 Rue De Lattre De Tassigny à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 841 mètres
Ventes au 3 Rue de l'élan
Les 5 ventes au 3 Rue de l'élan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'élan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'élan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'élan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'élan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'élan dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'élan par rapport à la voie
Sur Rue de l'élan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 3 Rue de l'élan se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'élan par rapport à L'Aiguillon-sur-Vie et à Vendée
À L'Aiguillon-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'élan se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de L'Aiguillon-sur-Vie et 34.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-sur-Vie a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 244 €/m² au premier semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 826 €/m² sur la période récente.
