2 Rue des sables, 85220 L'Aiguillon-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des sables, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue des sables, 85220 L'Aiguillon-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier L'Aiguillon-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 15 Rue De Lattre De Tassigny à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 497 mètres
Ventes au 2 Rue des sables
Une vente a été recensée au 2 Rue des sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des sables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des sables dans son marché local
Prix du 2 Rue des sables par rapport à la voie
Sur Rue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 2 Rue des sables se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des sables par rapport à L'Aiguillon-sur-Vie et à Vendée
À L'Aiguillon-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des sables se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-sur-Vie et 16.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-sur-Vie a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 244 €/m² au premier semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 826 €/m² sur la période récente.
