23 Rue des sables, 85220 L'Aiguillon-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des sables, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°21 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue des sables, 85220 L'Aiguillon-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier L'Aiguillon-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 15 Rue De Lattre De Tassigny à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 885 mètres
Ventes au 23 Rue des sables
Une vente a été recensée au 23 Rue des sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des sables dans son marché local
Prix du 23 Rue des sables par rapport à la voie
Sur Rue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 23 Rue des sables se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des sables par rapport à L'Aiguillon-sur-Vie et à Vendée
À L'Aiguillon-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des sables se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-sur-Vie et 9.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-sur-Vie a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 244 €/m² au premier semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 826 €/m² sur la période récente.
