3 bis Rue des sables, 85220 L'Aiguillon-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des sables, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 bis Rue des sables, 85220 L'Aiguillon-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier L'Aiguillon-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 15 Rue De Lattre De Tassigny à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 539 mètres
Ventes au 3 bis Rue des sables
Les 2 ventes au 3 bis Rue des sables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des sables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des sables dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des sables par rapport à la voie
Sur Rue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 3 bis Rue des sables se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des sables par rapport à L'Aiguillon-sur-Vie et à Vendée
À L'Aiguillon-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des sables se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-sur-Vie et 27.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-sur-Vie a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 244 €/m² au premier semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 826 €/m² sur la période récente.
