13 bis Rue du marais, 85220 L'Aiguillon-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du marais, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 16.38 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 bis Rue du marais, 85220 L'Aiguillon-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier L'Aiguillon-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 15 Rue De Lattre De Tassigny à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 765 mètres
Ventes au 13 bis Rue du marais
Les 2 ventes au 13 bis Rue du marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du marais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du marais dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du marais par rapport à la voie
Sur Rue du marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 13 bis Rue du marais se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du marais par rapport à L'Aiguillon-sur-Vie et à Vendée
À L'Aiguillon-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du marais se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-sur-Vie et 5.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-sur-Vie a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 244 €/m² au premier semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 826 €/m² sur la période récente.
