4 Rue du marais, 85220 L'Aiguillon-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du marais, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 4 Rue du marais, 85220 L'Aiguillon-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier L'Aiguillon-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 15 Rue De Lattre De Tassigny à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du marais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du marais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du marais dans son marché local
Prix du 4 Rue du marais par rapport à la voie
Sur Rue du marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 4 Rue du marais se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du marais par rapport à L'Aiguillon-sur-Vie et à Vendée
À L'Aiguillon-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du marais se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-sur-Vie et 16.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-sur-Vie a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 244 €/m² au premier semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 826 €/m² sur la période récente.
