31 Rue du poivre, 85220 L'Aiguillon-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du poivre, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 13.74 % à celui du n°29 b et de n°32.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 31 Rue du poivre, 85220 L'Aiguillon-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier L'Aiguillon-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 15 Rue De Lattre De Tassigny à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 887 mètres
Ventes au 31 Rue du poivre
Les 2 ventes au 31 Rue du poivre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du poivre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du poivre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du poivre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du poivre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du poivre dans son marché local
Prix du 31 Rue du poivre par rapport à la voie
Sur Rue du poivre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 31 Rue du poivre se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du poivre par rapport à L'Aiguillon-sur-Vie et à Vendée
À L'Aiguillon-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du poivre se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-sur-Vie et 14.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-sur-Vie a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 244 €/m² au premier semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 826 €/m² sur la période récente.
