35 Rue jean yole, 85220 L'Aiguillon-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue jean yole, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 35 Rue jean yole, 85220 L'Aiguillon-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier L'Aiguillon-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 15 Rue De Lattre De Tassigny à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 318 mètres
Ventes au 35 Rue jean yole
Les 2 ventes au 35 Rue jean yole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue jean yole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue jean yole, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue jean yole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue jean yole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue jean yole dans son marché local
Prix du 35 Rue jean yole par rapport à la voie
Sur Rue jean yole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 35 Rue jean yole se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue jean yole par rapport à L'Aiguillon-sur-Vie et à Vendée
À L'Aiguillon-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue jean yole se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-sur-Vie et 17.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-sur-Vie a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 244 €/m² au premier semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 826 €/m² sur la période récente.
