7 Belle Goule, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Belle Goule, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Belle Goule, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L’epine - Camping De La Bosse à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Belle Goule
Aucune vente n'a été recensée au 7 Belle Goule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Belle Goule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Belle Goule, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Belle Goule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Belle Goule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Belle Goule dans son marché local
Prix du 7 Belle Goule par rapport à la voie
Sur Belle Goule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 7 Belle Goule se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Belle Goule par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Belle Goule se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 102.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
